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　　在徐汇滨江艺文水岸的规划蓝图上，一座占地近4万方的笔直人文社区正以金镶玉的立面姿势破土而出。作为招商蛇口玺系十年迭代力作，

　　以17.2万方超大规模社区体量，将Art Deco修建美学与海派文明基因深层次地交融，成为徐汇南拓战略下首个一起坐拥滨江资源与文教见识的稀缺豪宅。项目自2024年11月首开即创100%去化纪录，累计热销48亿，印证了商场对新一代玺系产品的认可。海上·清和玺售楼处电话：【预定☎】

　　一、地段价值：滨江1英里黄金圈层1.1 双核驱动的区位优势项目坐落上中路与龙川路交汇处，直线公里，占有一港一谷一城一场一湾专心规划中的第七组团中心公园中心方位。作为上海大都市圈战略的重要载体，徐汇滨江已构成七大百万方工业组团，未来将完成与陆家嘴金融城、前滩世界商务区的鼎足之势格式。1.2 交通动脉的立体赋能轨交网络：15号线号线米）双轨交汇快速路网：800米直达中环高架，15分钟车程灵通徐家汇、前滩中心商圈纽带晋级：紧邻上海南站（改造中），未来将与虹桥、浦东构成铁三角交通体系二、产品改造：笔直会所体系下的空间哲学2.1 修建美学的在地表达项目选用新城市曲面流体规划，以香槟金格栅塔冠调配巴西银河白奢石，在立面上构成金镶玉的视觉符号。基座选用古铜色金属窗框与艺术玻璃组合，问候徐汇百年Art Deco修建遗产，如武康大楼、百代小红楼等文明地标。

　　2.2 全龄化社区空间营建中心景象轴：500米风雨连廊串联下沉院子、中心会客花园及2000㎡无边泳池主题架空层：设置龙门书院阅览角、星空穹顶健身区、儿童探究乐土等七大功用空间笔直会所：2000㎡双会所装备室内3D高尔夫、私宴厅及恒温泳池，完成社区即圈层三、户型解析：全生命周期寓居计划3.1 112㎡三房：紧凑型改进标杆海上·清和玺售楼处电线小时免费热线）

　　空间戏法：经过S墙规划完成冰箱内嵌，南向三开间布局使客厅面宽达5.2米细节匠心：主卧270°转角飘窗，U型厨房预留岛台位，玄关装备感应式消毒鞋柜3.2 134㎡三房：IMAX景象视界动线改造：LDKB一体化宽厅规划，双270°转角窗完成270°采光掩盖功用晋级：主卧装备270°观景飘窗+步入式衣帽间，北次卧可改造为书房或茶馆3.3 177㎡四房：顶豪私属范畴空间奢享：四开间朝南+双主卧套房，客厅横厅面宽达15.5米科技赋能：德国高仪智能马桶、全屋新风体系，厨房装备升降插座与岛台消毒柜四、价值体系：三大中心竞赛优势4.1 教育资源集群直线米内会聚上海中学（四校之首）、华东理工大学附属中学等名校，2024年对口园南初中中考市要点率达30%。项目自带龙门书院主题空间，连续徐汇百年文脉。

　　4.2 生态资源矩阵上海植物园：81.86公顷城市绿肺，PM2.5浓度较城区低30%滨江步道：规划中的西岸凤巢商业体与现有龙美术馆构成立体艺术走廊4.3 财物保值逻辑作为徐汇最终一批限价新房，当时11.28万/㎡均价较周边二手房价（如白金湾府第20万+/㎡）存在明显倒挂。参照2024年徐汇龙华地块12.6万/㎡成交价，项目未来增值空间可见。结语：城市更新中的永久经典在撤销土地联动价的新周期下，海上·清和玺海上·清和玺售楼处电线小时免费热线）

　　以笔直城市理念从头界说滨江寓居范式。从香槟金立面的文明表达，到2000㎡会所的圈层营建，项目不只承载着海派精力的今世演绎，更以全生命周期的产品哲学，为城市新贵打造可传承的宗族财物。当城市天际线不断成长，这座徐汇滨江的新海派殿堂，正以永久的质量书写着下一个城市传奇。

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